11 Haziran 2021’de ipotek yeniden finansman oranları: Oranlar geri çekildi

0
20

Jay Solmonson/Getty Bugün birkaç önemli yeniden finansman oranı geriledi. Hem 15 yıllık sabit hem de 30 yıllık sabit refinansmanlar, ortalama oranlarının düştüğünü gördü. Ayrıca, 10 yıllık sabit yeniden finansmanın ortalama oranı da düştü. Yeniden finansman oranları her zaman değişse de, yıllardır olduğundan daha düşük olmuştur. Evinizi yeniden finanse etmeyi planlıyorsanız, şimdi iyi bir oran elde etmek için harika bir zaman olabilir. Yeniden finansman almadan önce, kişisel ihtiyaçlarınızı ve mali durumunuzu düşünmeyi unutmayın ve sizin için doğru olanı bulmak için farklı borç verenler için alışveriş yapın.

30 yıllık sabit yeniden finansman oranları

30 yıllık bir yeniden finansman için mevcut ortalama faiz oranı, geçen hafta bu zamana göre 1 baz puanlık bir düşüşle %3.15’tir. (Bir baz puan, %0.01’e eşittir.) Daha kısa bir kredi vadesinden 30 yıllık sabit bir krediye yeniden finansman sağlamanın bir nedeni, aylık ödemenizi azaltmaktır. Bu, 30 yıllık yeniden finansmanı, aylık ödemelerini yapmakta zorluk çeken veya sadece biraz daha fazla nefes almak isteyen insanlar için iyi hale getirir. Yine de, faiz oranlarının genellikle 15 yıllık veya 10 yıllık bir yeniden finansmana kıyasla daha yüksek olacağını ve kredinizi daha yavaş bir oranda ödeyeceğinizi unutmayın.

15 yıllık sabit oranlı yeniden finansman

15 yıllık sabit refinansman kredisi için ortalama oran, bir hafta öncesine göre 1 baz puanlık düşüşle şu anda %2,41’dir. 15 yıllık sabit yeniden finansmanla, 30 yıllık bir krediden daha büyük bir aylık ödemeniz olur. Öte yandan, krediyi daha erken ödeyeceğiniz için faizden tasarruf edeceksiniz. 15 yıllık yeniden finansman oranları genellikle 30 yıllık yeniden finansman oranlarından daha düşüktür, bu da uzun vadede daha da fazla tasarruf etmenize yardımcı olacaktır.

10 yıllık sabit oranlı yeniden finansman

10 yıllık bir yeniden finansman için mevcut ortalama faiz oranı, bir hafta öncesine göre 3 baz puanlık bir düşüşle %2,40’tır. 10 yıllık bir yeniden finansman, genellikle tüm yeniden finansman koşullarının en yüksek aylık ödemesini, ancak en düşük faiz oranını içerecektir. Evinizi daha erken ödemek, uzun vadede faizden tasarruf etmenize yardımcı olacağından, 10 yıllık bir yeniden finansman iyi bir anlaşma olabilir. Ancak bütçenizi ve genel mali durumunuzu değerlendirerek daha yüksek bir aylık ödeme alabileceğinizi teyit etmelisiniz.

Oranlar nereye gidiyor

CNET’in ana şirketine ait olan Bankrate tarafından toplanan bilgileri kullanarak yeniden finansman oranı eğilimlerini takip ediyoruz. Ülke çapında kredi verenler tarafından bildirilen ortalama yeniden finansman oranlarını içeren bir tablo: Ortalama yeniden finansman faiz oranları Ürün Oranı Bir hafta önce Değişim 30 yıllık sabit refi %3.15 %3.16 -0.01 15 yıllık sabit refi %2.41 %2.42 -0.01 10 yıllık sabit refi %2,40 %2,43 -0,03

11 Haziran 2021 itibariyle fiyatlar.

En iyi yeniden finansman oranı nasıl bulunur

Çevrimiçi yeniden finansman oranlarını ararken, özel mali durumunuzun size sunulan oranı etkileyeceğini unutmamak önemlidir. Mevcut piyasa koşulları bir faktör olsa da, özel faiz oranınız büyük ölçüde başvurunuza ve kredi geçmişinize bağlı olacaktır.

En iyi faiz oranlarını elde etmek için genellikle yüksek bir kredi puanına, düşük kredi kullanım oranına ve tutarlı ve zamanında ödeme yapma geçmişine ihtiyacınız olacaktır. Kişiselleştirilmiş yeniden finansman oranlarınızı almak için, hak kazandığınız oranlar çevrimiçi reklamı yapılan oranlardan farklı olabileceğinden, bir ipotek uzmanıyla konuşmanız gerekir. Ayrıca olası ücretleri ve kapanış maliyetlerini de hesaba katmayı unutmayın.

Ayrıca, son birkaç ayda kredilerin onaylanması söz konusu olduğunda, birçok borç verenin daha katı gereksinimleri olduğunu bilmelisiniz. Bu nedenle, sağlam bir kredi notunuz yoksa, yeniden finansmana veya düşük bir orana hak kazanmayabilirsiniz.

Yeniden finansman başvurusunda bulunmadan önce, mevcut en iyi oranları elde etmek için başvurunuzu mümkün olduğunca güçlü hale getirmelisiniz. Henüz yapmadıysanız, kredi raporlarınızı izleyerek, krediyi sorumlu bir şekilde kullanarak ve mali durumunuzu dikkatli bir şekilde yöneterek kredinizi iyileştirmeye çalışın. Ayrıca, en iyi oranı elde etmek için birden fazla borç verenin teklifini karşılaştırdığınızdan emin olun.

Bir ipotek yeniden finansmanı ne zaman düşünülmeli?

Çoğu insan, piyasa faiz oranları mevcut oranlardan daha düşük olduğu için veya kredi vadelerini değiştirmek istedikleri için yeniden finansman sağlar. Faiz oranları son birkaç ayda düşük olsa da, yeniden finansmanın sizin için doğru olup olmadığına karar verirken piyasa faiz oranlarından daha fazlasına bakmalısınız.

Yeniden finansman her zaman finansal açıdan mantıklı olmayabilir. Kişisel hedeflerinizi ve mali durumunuzu düşünün. Evinizde ne kadar kalmayı düşünüyorsunuz? Aylık ödemenizi azaltmak, evinizi daha erken ödemek için mi yoksa çeşitli nedenlerle mi yeniden finanse ediyorsunuz? Ayrıca kapanış maliyetlerinin ve diğer ücretlerin önceden bir yatırım gerektirebileceğini unutmayın.

Bazı borç verenlerin pandeminin başlangıcından bu yana gereksinimlerini sıkılaştırdığını unutmayın. Sağlam bir kredi puanınız yoksa, en iyi oranı almaya hak kazanamayabilirsiniz. Daha düşük bir faiz oranı alabilir veya kredinizi daha erken ödeyebilirseniz, yeniden finansman harika bir hamle olabilir. Ancak durumunuza uygun olduğundan emin olmak için önce artıları ve eksileri dikkatlice tartın.

Otomasyon, güvenlik, yardımcı programlar, ağ iletişimi ve daha fazlasıyla ilgili en son gelişmelerle evinizi hızlandırın.

CEVAP VER

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz