2 Ağustos 2021 için ipotek yeniden finansman oranları: Oranlar düşüyor

0
26

Karl Mondon/Getty Multiple referans refinansman oranları bugün düştü. Hem 15 yıllık sabit hem de 30 yıllık sabit yeniden finansman, ortalama oranlarının düştüğünü gördü. Aynı zamanda, 10 yıllık sabit yeniden finansman için ortalama oranlar aynı kaldı. Yeniden finansman faiz oranları asla sabit değildir – ancak oranlar tarihsel olarak düşük olmuştur. İyi bir oran elde etmek isteyenler için, şimdi bir evi yeniden finanse etmek için ideal bir zaman. Yeniden finansman almadan önce, kişisel ihtiyaçlarınızı ve mali durumunuzu göz önünde bulundurmayı ve sizin için doğru olanı bulmak için farklı borç verenlerle konuşmayı unutmayın.

30 yıllık sabit yeniden finansman oranları

30 yıllık bir yeniden finansman için mevcut ortalama faiz oranı, bir hafta öncesine göre 2 baz puanlık düşüşle %2.97’dir. (Bir baz puan, %0.01’e eşittir.) Daha kısa bir kredi vadesinden 30 yıllık sabit bir krediye yeniden finansman sağlamanın bir nedeni, aylık ödemenizi azaltmaktır. Bu, 30 yıllık yeniden finansmanı, aylık ödemelerini yapmakta zorluk çeken veya sadece biraz daha fazla nefes almak isteyen insanlar için iyi hale getirir. Daha düşük aylık ödemeler karşılığında, 30 yıllık yeniden finansman oranları tipik olarak 15 yıllık ve 10 yıllık yeniden finansman oranlarından daha yüksek olacaktır. Ayrıca kredinizi daha yavaş ödersiniz.

15 yıllık sabit oranlı yeniden finansman

15 yıllık refinansmanlar için mevcut ortalama faiz oranı, önceki hafta gördüğümüze göre 2 baz puanlık düşüşle %2.28’dir. 15 yıllık sabit yeniden finansman ile, 30 yıllık bir krediden daha büyük bir aylık ödemeniz olur. Ancak kredinizi daha hızlı ödediğiniz için zamanla daha fazla tasarruf edeceksiniz. Ayrıca, 30 yıllık bir krediye kıyasla genellikle daha düşük faiz oranları alırsınız. Bu, uzun vadede daha da fazla tasarruf etmenize yardımcı olabilir.

10 yıllık sabit oranlı yeniden finansman

10 yıllık sabit refinansman kredisi için ortalama oran, önceki hafta gördüklerimizden farklı olarak şu anda %2,31’dir. 30 yıllık veya 15 yıllık bir yeniden finansmana kıyasla, on yıllık bir sabit yeniden finansman ile her ay daha fazla ödeme yapacaksınız – ancak aynı zamanda daha düşük bir faiz oranına sahip olacaksınız. 10 yıllık bir yeniden finansman, evinizi çok daha hızlı ödemenize ve uzun vadede faizden tasarruf etmenize yardımcı olabilir. Ancak, daha yüksek aylık ödemeyi karşılayabileceğinizden emin olmak için bütçenizi ve mevcut mali durumunuzu analiz etmelisiniz.

Oranlar nereye gidiyor

CNET’in ana şirketine ait olan Bankrate tarafından toplanan verileri kullanarak yeniden finansman oranı trendlerini takip ediyoruz. Ülke çapında kredi verenler tarafından sağlanan ortalama yeniden finansman oranlarını içeren bir tablo: Ortalama yeniden finansman faiz oranları Ürün Oranı Bir hafta önce Değişim 30 yıllık sabit refi %2,97 %2,99 -0,02 15 yıllık sabit refi %2,28 %2,30 -0,02 10 yıllık sabit refi %2.31 %2.31 N/K

2 Ağustos 2021 itibariyle fiyatlar.

En iyi yeniden finansman oranı nasıl bulunur

Çevrimiçi yeniden finansman oranlarını ararken, özel mali durumunuzun size sunulan oranı etkileyeceğini unutmamak önemlidir. Mevcut piyasa koşulları bir faktör olsa da, özel faiz oranınız büyük ölçüde başvurunuza ve kredi geçmişinize bağlı olacaktır.

Yüksek bir kredi puanına, düşük kredi kullanım oranına ve tutarlı ve zamanında ödeme geçmişine sahip olmak, genellikle en iyi faiz oranlarını elde etmenize yardımcı olacaktır. Kişiselleştirilmiş yeniden finansman oranlarınızı almak için, hak kazandığınız oranlar çevrimiçi reklamı yapılan oranlardan farklı olabileceğinden, bir ipotek uzmanıyla konuşmanız gerekir. Ayrıca, bir yeniden finansmanın potansiyel tasarruflarını dengeleyebilecek tüm ücretleri ve kapanış maliyetlerini de hesaba katmalısınız.

Ayrıca, son aylarda borç verenlerin gereksinimleri konusunda daha katı olduklarını belirtmekte fayda var. Bu, yüksek kredi notunuz yoksa, düşük faiz oranlarından yararlanamayabileceğiniz veya ilk etapta yeniden finansmana hak kazanamayacağınız anlamına gelir.

En iyi yeniden finansman oranlarını elde etmenin bir yolu, borçlu başvurunuzu güçlendirmektir. Bunu, kredinizi izleyerek, sorumlu bir şekilde borç alarak ve yeniden finansman başvurusunda bulunmadan önce mali durumunuzu düzenleyerek yapabilirsiniz. Ayrıca, en iyi oranı aldığınızdan emin olmak için birden fazla borç verenle alışveriş yapmalı ve teklifleri karşılaştırmalısınız.

Bir ipotek yeniden finansmanı ne zaman düşünülmeli?

Bir yeniden finansmanın mantıklı olması için, genellikle mevcut oranınızdan daha düşük bir faiz oranı elde etmek isteyeceksiniz. Faiz oranlarının yanı sıra, kredi vadenizi değiştirmek de yeniden finansman için başka bir nedendir. Geçen yıl faiz oranlarının tarihi bir düşük seviyede olduğu doğru. Ancak yeniden finanse edip etmeyeceğinize karar verirken, piyasa faiz oranlarının yanı sıra diğer faktörleri de dikkate aldığınızdan emin olun.

Yeniden finansman her zaman finansal açıdan mantıklı olmayabilir. Kişisel hedeflerinizi ve finansal koşullarınızı göz önünde bulundurun. Evinizde ne kadar kalmayı düşünüyorsunuz? Aylık ödemenizi azaltmak, evinizi daha erken ödemek için mi yoksa çeşitli nedenlerle mi yeniden finanse ediyorsunuz? Ve ekleyebilecek ücretleri ve kapanış maliyetlerini unutmayın.

Bazı borç verenlerin pandeminin başlangıcından bu yana gereksinimlerini sıkılaştırdığını unutmayın. Sağlam bir kredi puanınız yoksa, en iyi oranı almaya hak kazanamayabilirsiniz. İyi bir oran alırsanız veya kredinizi daha erken ödeyebiliyorsanız, yeniden finansman harika bir hamle olabilir – ancak bunun doğru seçim olup olmadığını dikkatlice düşünün. sen.

Otomasyon, güvenlik, yardımcı programlar, ağ iletişimi ve daha fazlasıyla ilgili en son gelişmelerle evinizi hızlandırın.

CEVAP VER

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz