30 Nisan 2021 için ipotek yeniden finansman oranları: Oranlar yükseliyor

0
15

John Greim / Getty

Bugün birkaç önemli ipotek yeniden finansman oranı yükseldi. Hem 15 yıllık sabit hem de 30 yıllık sabit refinansmanların ortalama oranları yükseldi. Aynı zamanda, 10 yıllık sabit refinanslar için ortalama oranlarda dalgalanma olmadı. Yeniden finansman oranları her zaman hareketli olsa da, yıllardır olduğundan daha düşüktür. Bu nedenle, ev sahiplerinin iyi bir refinans oranı elde etmeleri için şu an mükemmel bir zaman. Ancak her zaman olduğu gibi, yeniden finansman almadan önce kişisel hedeflerinizi ve koşullarınızı düşünün ve ihtiyaçlarınızı en iyi şekilde karşılayabilecek bir borç veren bulmak için teklifleri karşılaştırın.

30 yıllık sabit yeniden finansman oranları

30 yıllık sabit refinanslar için, ortalama oran şu anda% 3,17 olup, geçen hafta bu zamana göre 3 baz puan artmıştır. (Bir temel puan% 0,01’e eşittir.) 30 yıllık sabit bir yeniden finansmanın tipik olarak 15 yıllık veya 10 yıllık bir yeniden finansmandan daha düşük aylık ödemeleri olacaktır. Bu nedenle, aylık ödemelerinizi yapmakta sorun yaşıyorsanız, 30 yıllık bir yeniden finansman iyi bir fikir olabilir. Daha düşük aylık ödemeler karşılığında, 30 yıllık yeniden finansman oranları tipik olarak 15 yıllık ve 10 yıllık yeniden finansman oranlarından daha yüksek olacaktır. Ayrıca kredinizi daha yavaş ödersiniz.

15 yıllık sabit oranlı yeniden finansman

15 yıllık sabit refinans kredisi için ortalama oran şu anda% 2,46 olup, bir hafta öncesine göre 3 baz puan artmıştır. 15 yıllık sabit bir yeniden finansman, 30 yıllık bir krediye kıyasla büyük olasılıkla aylık ödemenizi artıracaktır. Bununla birlikte, kredinizi daha hızlı ödeyebilir ve kredinin ömrü boyunca size para tasarrufu sağlayabilirsiniz. Ayrıca, 30 yıllık bir krediye kıyasla genellikle daha düşük faiz oranları elde edersiniz. Bu, uzun vadede daha da fazla tasarruf etmenize yardımcı olabilir.

10 yıllık sabit oranlı yeniden finansman

10 yıllık sabit refinanslar için, ortalama oran şu anda% 2.41’de, önceki hafta gördüklerimizden etkilenmemiş durumda. 30 yıllık ve 15 yıllık bir yeniden finanse etme ile karşılaştırıldığında, 10 yıllık bir yeniden finansmanın genellikle daha düşük bir faiz oranı, ancak daha yüksek bir aylık ödemesi olacaktır. 10 yıllık bir yeniden finansman, evinizi çok daha hızlı ödemenize ve uzun vadede ilgiden tasarruf etmenize yardımcı olabilir. Ancak, daha yüksek aylık ödemeyi karşılayabileceğinizden emin olmak için bütçenizi ve mevcut mali durumunuzu analiz etmelisiniz.

Oranlar nereye gidiyor

CNET’in ana şirketinin sahibi olduğu Bankrate tarafından toplanan verileri kullanarak yeniden finansman oranı eğilimlerini izliyoruz. Ülke genelinde kredi verenler tarafından bildirilen ortalama yeniden finansman oranlarını içeren bir tablo:

Ortalama yeniden finansman faiz oranları

Ürün OranıBir hafta önce Değişim 30 yıllık sabit refi3.17% 3.14% + 0.0315 yıllık sabit refi2.46% 2.43% + 0.0310 yıllık sabit refi2.41% 2.41% N / C

30 Nisan 2021 itibariyle oranlar.

Kişiselleştirilmiş yeniden finansman oranları nasıl bulunur?

Çevrimiçi olarak ilan edilen oranların sizin için geçerli olmayabileceğini anlamak önemlidir. Faiz oranlarındaki tek faktör piyasa koşulları değildir; özel başvurunuz ve kredi geçmişiniz de büyük bir rol oynayacaktır.

Yüksek bir kredi puanına, düşük kredi kullanım oranına ve tutarlı ve zamanında ödeme geçmişine sahip olmak, genellikle en iyi faiz oranlarını elde etmenize yardımcı olacaktır. Kişiselleştirilmiş yeniden finansman oranlarınızı almak için, hak kazandığınız oranlar çevrimiçi olarak ilan edilen oranlardan farklı olabileceğinden bir ipotek uzmanıyla görüşmeniz gerekir. Ayrıca olası ücretleri ve kapanış maliyetlerini de hesaba katmayı unutmayın.

Pandeminin başlangıcından bu yana, birçok kredi veren, bir krediyi onayladıkları kişilere karşı daha katı davrandılar. Düşük bir kredi puanınız veya kötü bir kredi geçmişiniz varsa, en düşük faiz oranlarında yeniden finansman almakta sorun yaşayabilirsiniz.

Yeniden finansman başvurusunda bulunmadan önce, mevcut en iyi oranları elde etmek için başvurunuzu olabildiğince güçlü hale getirmelisiniz. Henüz yapmadıysanız, kredi raporlarınızı izleyerek, krediyi sorumlu bir şekilde kullanarak ve mali durumunuzu dikkatli bir şekilde yöneterek kredinizi iyileştirmeye çalışın. En iyi oranı aldığınızdan emin olmak için birden fazla kredi verenle de alışveriş yapmalı ve teklifleri karşılaştırmalısınız.

Mortgage yeniden finansmanı ne zaman düşünülmeli?

Yeniden finansmanın mantıklı olması için, genellikle mevcut oranınızdan daha düşük bir faiz oranı elde etmek isteyeceksiniz. Faiz oranlarının yanı sıra, kredi vadenizi değiştirmek, yeniden finansman için başka bir nedendir. Son birkaç ayda faiz oranları düşük olsa da, yeniden finansmanın sizin için uygun olup olmadığına karar verirken sadece piyasa faiz oranlarından daha fazlasına bakmalısınız.

Mevcut evinizde ne kadar kalmayı planladığınız dahil, hedeflerinizi ve mali durumunuzu göz önünde bulundurduğunuzdan emin olun. Aylık ödemenizi azaltmak veya kredinizin vadesini ayarlamak gibi yeniden finansman için belirli bir hedefe sahip olmak yararlıdır. Ekleyebilecek ücretleri ve kapanış maliyetlerini de unutmayın.

Bazı borç verenler, son aylarda gereksinimlerini sıkılaştırdılar, bu nedenle, standartlarını karşılamıyorsanız, ilan edilen faiz oranlarında yeniden finansman – veya hatta hiç yeniden finansman – alamayabilirsiniz. Daha düşük bir faiz oranı alabilir veya kredinizi daha erken ödeyebilirseniz, yeniden finansman harika bir hareket olabilir. Ancak, durumunuza uygun olduğundan emin olmak için önce artıları ve eksileri dikkatlice tartın.

En son otomasyon, güvenlik, yardımcı programlar, ağ iletişimi ve daha fazlasıyla evinizi hızlandırın.

CEVAP VER

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz