4 Mayıs 2021 için yeniden finansman oranları: Fiyatlar sabit kalıyor

0
19

Getty

Bugün birkaç önemli ipotek yeniden finansman oranları aynı kaldı. Hem 15 yıllık sabit hem de 30 yıllık sabit refinanslar, ortalama oranlarının aynı kaldığını gördü. Buna ek olarak, 10 yıllık sabit yeniden finansmanın ortalama oranı düştü. Yeniden finansman oranları her zaman hareketli olsa da, tarihi düşük seviyelerdedir. Evinizi yeniden finanse etmeyi planlıyorsanız, şimdi iyi bir oran almak için iyi bir zaman olabilir. Yeniden finansman sağlamadan önce, kişisel ihtiyaçlarınızı ve mali durumunuzu göz önünde bulundurmayı ve sizin için doğru olanı bulmak için farklı kredi kuruluşlarından gelen teklifleri karşılaştırmayı unutmayın.

30 yıllık sabit yeniden finansman oranları

30 yıllık sabit refinanslar için, ortalama oran şu anda% 3.14’te, bir hafta öncesine göre değişmemiş. (Bir temel puan% 0,01’e eşittir.) 30 yıllık sabit bir yeniden finansmanın tipik olarak 15 yıllık veya 10 yıllık bir yeniden finansmandan daha düşük aylık ödemeleri olacaktır. Şu anda aylık ödemelerinizi yapmakta güçlük çekiyorsanız, 30 yıllık bir yeniden finansman sizin için iyi bir seçenek olabilir. Ancak, 30 yıllık bir yeniden finansman için faiz oranları tipik olarak 15 yıllık veya 10 yıllık yeniden finansman oranlarından daha yüksek olacaktır. Ayrıca kredinizi ödemeniz daha uzun sürecektir.

15 yıllık sabit oranlı yeniden finansman

15 yıllık sabit refinans kredisi için ortalama oran şu anda% 2.44 olup, geçen haftaya göre değişmemiş. 30 yıllık sabit bir krediden 15 yıllık sabit bir krediye yeniden finansman sağlanması muhtemelen aylık ödemenizi artıracaktır. Ancak zamanla daha fazla tasarruf edeceksiniz çünkü kredinizi daha hızlı ödüyorsunuz. Ayrıca, 30 yıllık bir krediye kıyasla genellikle daha düşük faiz oranları elde edersiniz. Bu, uzun vadede daha da fazla tasarruf etmenize yardımcı olabilir.

10 yıllık sabit oranlı yeniden finansman

10 yıllık sabit refinanslar için, ortalama oran şu anda% 2.37’de, bir önceki hafta gördüklerimize göre 2 baz puanlık bir düşüş. 30 yıllık veya 15 yıllık bir yeniden finansmana kıyasla her ay on yıllık sabit bir yeniden finansmayla daha fazla ödeyeceksiniz – ancak aynı zamanda daha düşük bir faiz oranına sahip olacaksınız. Evinizi daha erken ödemek, uzun vadede faizden tasarruf etmenize yardımcı olacağından, 10 yıllık bir yeniden finansman iyi bir anlaşma olabilir. Ancak, daha yüksek aylık ödemeyi karşılayabileceğinizden emin olmak için bütçenizi ve mevcut mali durumunuzu analiz etmelisiniz.

Oranlar nereye gidiyor

CNET’in ana şirketinin sahibi olduğu Bankrate tarafından toplanan verileri kullanarak yeniden finansman oranı eğilimlerini izliyoruz. ABD genelinde kredi verenler tarafından sağlanan ortalama yeniden finansman oranlarını içeren bir tablo:

Ortalama refinans faiz oranları ÜrünRateGeçen haftaDeğişimi30 yıllık sabit refi3.14% 3.14% N / C15-yıllık sabit refi2.44% 2.44% N / C10 yıllık sabit refi2.37% 2.39% -0.02

4 Mayıs 2021 itibariyle oranlar.

En iyi yeniden finansman oranı nasıl bulunur

Çevrimiçi yeniden finansman oranlarını ararken, özel mali durumunuzun teklif ettiğiniz oranı etkileyeceğini hatırlamak önemlidir. Faiz oranlarındaki tek faktör piyasa koşulları değildir; özel başvurunuz ve kredi geçmişiniz de büyük bir rol oynayacaktır.

Genel olarak, en iyi faiz oranlarını elde etmek için yüksek bir kredi puanı, düşük kredi kullanım oranı ve tutarlı ve zamanında ödeme yapma geçmişi isteyeceksiniz. Kişiselleştirilmiş yeniden finansman oranlarınızı almak için, hak kazandığınız oranlar çevrimiçi olarak ilan edilen oranlardan farklı olabileceğinden bir ipotek uzmanıyla görüşmeniz gerekir. Ayrıca olası ücretleri ve kapanış maliyetlerini de hesaba katmayı unutmayın.

Ayrıca, son birkaç ay içinde kredileri onaylama konusunda birçok kredi verenin daha katı gereksinimleri olduğunu da bilmelisiniz. Bu nedenle, sağlam bir kredi notunuz yoksa, yeniden finansmana – veya düşük bir orana – hak kazanamayabilirsiniz.

En iyi yeniden finansman oranlarını elde etmek için, öncelikle başvurunuzu mümkün olduğunca güçlü hale getirmek isteyeceksiniz. Henüz yapmadıysanız, kredi raporlarınızı izleyerek, krediyi sorumlu bir şekilde kullanarak ve mali durumunuzu dikkatli bir şekilde yöneterek kredinizi iyileştirmeye çalışın. En iyi oranı aldığınızdan emin olmak için birden fazla kredi verenle de alışveriş yapmalı ve teklifleri karşılaştırmalısınız.

Ne zaman yeniden finanse etmeliyim?

Genel olarak, mevcut faiz oranınızdan daha düşük bir faiz oranı elde edebiliyorsanız veya kredi vadenizi değiştirmeniz gerekiyorsa, yeniden finanse etmek iyi bir fikirdir. Geçtiğimiz yıl faiz oranlarının tarihi düşük olduğu doğrudur. Ancak yeniden finanse edip etmemeye karar verirken, piyasa faiz oranlarının yanı sıra diğer faktörleri de hesaba kattığınızdan emin olun.

Yeniden finansmanın sizin için uygun olup olmadığına karar vermek için, mevcut evinizde ne kadar kalmayı planladığınız, kredi sürenizin uzunluğu ve aylık ödemenizin tutarı dahil olmak üzere tüm faktörleri göz önünde bulundurun. Ekleyebilecek ücretleri ve kapanış maliyetlerini de unutmayın.

Bazı borç verenler, son aylarda gereksinimlerini sıkılaştırdılar, bu nedenle, standartlarını karşılamıyorsanız, ilan edilen faiz oranlarında yeniden finansman – veya hatta hiç yeniden finansman – alamayabilirsiniz. Yeniden finansman, iyi bir oran alırsanız veya kredinizi daha erken ödeyebilirseniz harika bir hareket olabilir, ancak bunun sizin için doğru seçim olup olmadığını dikkatlice düşünün.

En son otomasyon, güvenlik, yardımcı programlar, ağ iletişimi ve daha fazlasıyla evinizi hızlandırın.

CEVAP VER

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz