Teknoreset
Ana Sayfa > Gündem > Bir Gün Oturacağız Kıyısında Ayrılığın

Bir Gün Oturacağız Kıyısında Ayrılığın

Güzel bir manzara, geniş ve rahat bir evde sevdiklerimizle oturmayı hepimiz isteriz fakat gittikçe yıkıyoruz şu gelişen dünyada!

Tutarsız rakamlar ve artan azalan indeksler.. Bu yatırımlar nereye nasıl gidiyor?

Geçen yazımızda inşaat sektörünün son durumları ile ilgili genel bilgiler vermiştik. Bu yazıda ise biraz daha resmi veriler ve rakamlarla konuşup yapıların kalitesini değerlendirelim istedim.

Geçtiğimiz ay için hizmet sektörü güven indeksi % 1,5 oranında artarak 79,5’e yükselmiştir. Güven endeksleri ise perakende ticarette  % 1,9 oranında azalarak 90,8; inşaat sektörü içinse % 8,7 düşüşle 51,8’e gerilemiştir (emlakkulisi). İlgilenenler için bakabilecekleri bazı yönetmelik ve yönergeleri ise yazımın sonunda ekledim.

Hizmet ile güven indeksleri arasındaki bu tutarsızlık nedendir, bu yazımızda biraz ele alalım. Ülkemiz, coğrafi konumu açısından deprem bölgesindedir. Bundan dolayı inşa edilen yapılarda ki bunlar sadece konut değil, havalimanı, tesis, stadyum, iş merkezleri vb. yapıları da olabilir, ciddi zarar meydana gelmiştir. Yapılan risk analizleri ve getirilen yönergelerle inşa edilen yapıların kalitesi uyuşmamaktadır. Riskli yapı dediğimiz kısımları oluşturan bu yapılar ve kentsel dönüşüm adı altında girdiği süreçte gösterdiği uygunsuz durumlardan dolayı ne yazık ki yukarıda verdiğim rakamlarda tutarsızlığa neden olmaktadır.

Bunun için ne/neler yapılmalı?

  1. Malzeme kalitesi önemlidir. Bu noktada uygunsuz ve eksik malzeme kullanılmamalıdır. Ekonomik sebeplerden dolayı yeni malzeme arayışlarının yanı sıra enerji tasarrufu için kullanılan alternatif malzemeler; gerekli araştırma, analiz ve uygunluk raporuna göre kullanılmalı (bu kısım farklı bir başlık olarak incelenebilir).
  2. İşler, belirtilen yasal şartlar ve yönergelere göre yapılmalıdır.
  3. Her şeyden önemlisi de açık söylemek gerekir ise eline kalemi alan müteahhit olmamalıdır!!!

Son maddede belirttiğim sebebin oluşturduğu ve meydana getirdiği sonuçlarla ilgili olarak hassas çalışmalar yapılmakta ve denetimlerini arttırılmaktadır. Olması gereken de budur. Daha hassas, dikkatli ve kaliteli işlerle ortaya çıkardığımız ve çıkaracağımız yapılar güven indeksi rakamlarındaki tutarsızlığı giderecektir. Bu konuda gerek çalışmaları gerek de yaşam kalitesini arttırmak için harcanan emeğin yegâne sebebi olan insanlarımızın daha duyarlı olmaları bu süreci daha güzel ve kolay yapacaktır.

Değişim, dönüşüm, inşa ve yeniden yapılanma şart ve kaçınılmazdır; bunları yaparken de dönüşümü olmayan kayıplarımız, sebebi olduğumuz ayrılıklarımız olmasın dileği ile..

Betül Sena SAĞLAM

Teşekkürler..

http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2018/03/20180318M1-2.htm

http://www.imo.org.tr/resimler/dosya_ekler/326990feb82707d_ek.pdf?tipi=1&turu=X&sube=3

16 Şubat 2019’da Resmi Gazete’de yayınlanan  6306 Sayılı  Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu Uygulama değişiklik için bakınız;

http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2019/02/20190216-1.htm

Riskli bina / yapı tespit yönetmeliği ve kentsel dönüşüm yönetmeliği gibi diğer yönetmeliklere de emlakkuluısi.com’dan bakabilirsiniz.

Bir cevap yazın

Yukarı